华北管道公司2021年度调控中心物业服务-招标公告
(招标编号：TC20060XK)
招标项目所在地区： ：TC20060XK），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：详见招标公告内容 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
3. 投标人资格要求
3.1投标人须是中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业。
3.2具备有效的营业执照，并经登记机关年审合格，且营业执照经营范围需包含：物业管理和保洁服务（或相关清洁服务）。
3.3财务要求
未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人需提供（2017年至2019年）度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，（投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表）；根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。
3.4业绩要求
自2017年1月1日至投标截止日，至少承接过两项物业服务合同额不低于每年人民币200万元的物业服务工作，且为同一单位连续服务两年及以上；单项合同中物业服务人员的投入数量不少于20人。（注：需提供业绩合同证明文件，包含合同封面页、签字页、合同金额、服务期及项目基本信息的页面，未按要求提供视为无效业绩，合同原件备查）。
3.5信誉要求
3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站 列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。
3.5.2投标人未被“信用中国”网站 查询无行贿犯罪。
3.6人员要求
3.6.1专职物业经理：需是投标人公司正式员工；具有物业管理5年以上工作经验；投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页；投标人需提供该人员在本单位近6个月及以上的社保证明；需提供物业管理项目经理岗位证书或物业管理项目经理培训合格证书或物业管理师资格证书。
3.6.2物业副经理：需是投标人公司正式员工；具有物业管理2年以上工作经验；投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页；投标人需提供该人员在本单位近6个月及以上的社保证明；需提供物业管理项目经理岗位证书或物业管理项目经理培训合格证书。
3.6.3维修工：需提供有效的低压电工操作证；年龄在30-55周岁之间。
3.6.4安保人员：需提供有效的由公安部或人力资源社会保障部颁发的保安员证；年龄在20-55周岁之间。
上述人员须与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，所配备人员不得随意更换。
3.7联合体要求
不接受
□接受
3.8其他要求
不接受母公司与子公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与本项目的投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2020年12月23日09时00分00秒---2020年12月28日17时00分00秒
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年01月13日09时30分00秒
六、开标时间及地点
开标时间：2021年01月13日09时30分00秒
开标地点及方式：现场开标， 会议室（北京海淀区学院南路62号中关村资本大厦）
七、其他公告内容
华北管道公司2021年度调控中心物业服务招标公告
招标编号：TC20060XK
1. 招标条件
本招标项目华北管道公司2021年度调控中心物业服务已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为国家管网集团华北天然气管道 ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目己具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
华北管道调控中心楼宇位于滨海北塘经济区内20-1地块公建项目1号楼，楼宇地上建筑面积约7000㎡，每层平均约1000㎡。办公楼内含：应急指挥中心1间、120人规模多功能厅1间、30人规模视频会议室1间、10人规模小会议室5间、15人规模党员活动室3间、10人规模电子评标室1间、10人规模离线仿真室1间、8人规模接待室1间、公司领导办公室7间、开放性办公区域10块（每块约150㎡）、企业文化教育室1间（约200㎡）。
2.2招标范围
物业服务内容包含前台服务、会议服务、保洁服务、安保服务、绿植服务、办公楼内设施维修维护等服务。
2.3服务
其中安保服务：入驻日期以招标人正式通知为准，为期14个月。
2.4标段划分
本招标项目共划分为1个标段。
3. 投标人资格要求
- 投标人须是中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业。
- 具备有效的营业执照，并经登记机关年审合格，且营业执照经营范围需包含：物业管理和保洁服务（或相关清洁服务）。
- 财务要求
未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人需提供（2017年至2019年）度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，（投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表）；根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。
-
业绩要求
自2017年1月1日至投标截止日，至少承接过两项物业服务合同额不低于每年人民币200万元的物业服务工作，且为同一单位连续服务两年及以上；单项合同中物业服务人员的投入数量不少于20人。（注：需提供业绩合同证明文件，包含合同封面页、签字页、合同金额、服务期及项目基本信息的页面，未按要求提供视为无效业绩，合同原件备查）。
-
信誉要求
3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站 列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。
3.5.2投标人未被“信用中国”网站 查询无行贿犯罪。
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人员要求
3.6.1专职物业经理：需是投标人公司正式员工；具有物业管理5年以上工作经验；投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页；投标人需提供该人员在本单位近6个月及以上的社保证明；需提供物业管理项目经理岗位证书或物业管理项目经理培训合格证书或物业管理师资格证书。
3.6.2物业副经理：需是投标人公司正式员工；具有物业管理2年以上工作经验；投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页；投标人需提供该人员在本单位近6个月及以上的社保证明；需提供物业管理项目经理岗位证书或物业管理项目经理培训合格证书。
3.6.3维修工：需提供有效的低压电工操作证；年龄在30-55周岁之间。
3.6.4安保人员：需提供有效的由公安部或人力资源社会保障部颁发的保安员证；年龄在20-55周岁之间。
上述人员须与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，所配备人员不得随意更换。
-
联合体要求
þ不接受
□接受
3.8其他要求
不接受母公司与子公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与本项目的投标。
4. 招标文件的获取
时间：时间：2020年12月23日至2020年12月28日，上午9:00至11:00；下午1:30至17:00（北京时间、法定节假日除外）
5. 投标文件的递交
截止时间：2021年01月13日9:30（北京时间），逾期送达的或者未送达指定地点的、未按招标文件要求密封的投标文件恕不接收；
6. 开标时间及地点 开标时间：2021年01月13日9:30（北京时间）（北京时间），逾期送达的或者未送达指定地点的、未按招标文件要求密封的投标文件恕不接收；
备注：非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。 咨询联系人：李工 7.
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网 编辑：365trade.co
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