长治市惠民新居一期、二期、三期营销策划及销售代理服务项目招标公告
（招标编号：XQDS-FW-2022-02）
招标项目所在地区：山西省 长治市
一、招标条件
本长治市惠民新居一期、二期、三期营销策划及销售代理服务项目 （招标项目编号：M1100000048002024001 ） 已由长治市潞州区行政审批服务管理局批准（批准文号：2201-140403-89-01-297328；2201-140403-89-01-297328；2201-140403-89-01-717077 ），项目资金来源为企业自筹，招标人为 长治市兴城惠民建设开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001不分标段：
1、项目名称：长治市惠民新居一期、二期、三期营销策划及销售代理服务项目；
2、项目编号：XQDS-FW-2022-02；
3、招标内容及范围：
一期：总建筑面积90331.68平方米，其中地上建筑面积66460.41平方米，地下建设面积23871.27平方米。新建商业和酒店式公寓，拟建商业5层（局部3层），酒店式公寓27层，地下2层；同时完成配套建筑工程，水、电、暖、气等相关基础配套设施工程，以及绿化、道路场地硬化等工程。
二期：拟建总建筑面积102893.78平方米，其中地上建筑面积80654.22平方米，地下建筑面积22239.56平方米。新建商业和住宅，拟建商业2层，住宅2栋28层（局部26层），共计6个单元，地下2层；同时完成配套建筑工程，水、电、暖、气等相关基础配套设施工程，以及绿化、道路场地硬化等工程。
三期：总建筑面积161431.00平方米，其中地上建筑面积121481.99平方米，地下建筑面积39949.01平方米。新建商业、公寓和住宅，拟建商业2层，公寓1栋26层，住宅4栋31层，共计7个单元，地下2层；同时完成配套建筑工程，水、电、暖、气等相关基础配套设施工程，以及绿化、道路场地硬化等工程。
本项目招标范围包括销售策划、销售代理及其他销售工作。具体服务范围及所应达到的具体要求，以招标文件中相应规定为准。
4、项目地址：长治市潞州区；
5、服务周期：合同签订之日起至所售房屋全部交房完成。
三、投标人资格要求
001不分标段：
1.本次招标要求投标人具有独立法人资格或其他组织，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
2.投标人在“信用中国”网站平台中存在“负面记录”、“被列入黑名单”等不良信用记录，不得参与本项目的投标；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-01-25 20:00 至 2022-01-30 20:00；
获取方式：通过“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn）在线购买招标文件。招标文件售价500元 ，售后不退 。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-02-17 09:30；
递交方法：在线递交；
递交地址： 比比网电子招投标交易平台（http://www.bitbid.cn）。
六、开标时间及地点
开标时间：2022-02-17 09:30；
开标方式：通过“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn）线上开标。
七、其他公告内容
本次招标公告同时在《山西省招标投标协会网站》https://www.sxtba.com/home、《比比网电子招标投标交易平台》http://www.bitbid.cn/上发布。
注：本次招标采用全流程电子招标投标的方式组织进行，凡有意参加的投标人须在山西省公共资源交易平台主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn） 完成注册，并办理 CA 数字证书，同时在比比网注册为会员后进行网上投标，已入驻山西省投标人主体库并注册为比比网会员的投标人，可持CA数字证书直接投标，未入驻山西省投标人主体库的投标人，请前往山西省政务大厅办理入驻手续。
如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 长治市潞州区工业和信息化局 。
九、联系方式
招标人：长治市兴城惠民建设开发有限公司
地址：长治市潞州区马坊头村委院内
联系人：张先生
电话： 15534663867
招标代理机构：山西鑫全鼎盛工程项目管理有限公司
地址：长治市城区长治市威远门北路43号
联系人：贾女士
电话：18635538318
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （盖章）
招标人或其招标代理机构：（盖章）