国投云顶湄洲湾发电有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小区物业管理服务招标公告
1. 招标条件
本招标项目为:国投云顶湄洲湾发电有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小区物业管理服务 ，项目资金已落实，招标人为:国投云顶湄洲湾电力有限公司，项目已具 备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况:国投云顶湄洲湾电力有限公司梅洲甸花苑生活小区位处莆田市荔城区丰美路756号，小区用 地面积约22779平方米，由15幢8层高的板楼组成，每栋楼有14套套房，共有架空层车位180个，露天车位约30个 ，小区现有一个篮球场、一个排球场、一个儿童休闲区，设置4处电动车停车棚和充电桩，绿化面积约7000平方米，小区独立封闭。
2.2 项目建设地点：福建省莆田市荔城区丰美路756号
2.3 标段划分：本项目划分为：1个标段
2.5 标段名称：国投云顶湄洲湾发电有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小区物业管理服务
2.5.1 招标范围：（1）梅洲甸花苑小区安全管理服务，包括道口及门岗服务，巡逻服务，车辆及交通组织 管理服务，公共区域治安防范服务，公共安全提示、警示标识服务，公共安全宣传教育服务，防止公众间意外 伤害管理服务，消防管理服务等。 （2）梅洲甸花苑小区工程管理服务，是指共用部位及其配套设施运行维护 管理和巡检报修、共用设备设施运行维护管理和巡检报修、装修装饰管理等，包括主出入口路标、安全标志等 ，房屋主体承重结构部位，房屋单元门、楼梯通道，户外墙面、顶面、地面，道路、场地、井盖，沟渠、池、 井，围墙铁栏杆、铁门，儿童休闲区，给、排水系统，照明系统，消防系统，门禁系统，监控系统等。 （3） 梅洲甸花苑小区环境管理服务，包括物业共用区域清洁服务，环境消杀服务，共用雨、污水管疏通及化粪池清 掏，垃圾收集清运，绿化园艺维护保养管理，环境灯光管理，相关工器具管理等。 （4）梅洲甸花苑社区文化 及小区节日装饰服务，包括制定节日小区装饰方案和日常社区文化交流等，营造社区浓浓的人文、亲情、温暖 、和谐的家的氛围，负责监督小区装饰方案实施并验收、管理。 （5）梅洲甸花苑小区综合管理服务，包括物 业项目部建章立制、责任落实、办公用品和人员配置、档案资料管理、专项服务等。 （6）梅洲甸花苑小区专 项服务，包括但不限于水、电表计读取（含代收水、电、房租费等），违章建筑管理，其他便民服务等。
2.5.2 工期/服务期/交货期：1096天
3. 投标人资格要求
3.1 国投云顶湄洲湾发电有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小区物业管理服务 000645-22ZB0477/01
（1）投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体
（2）投标人资质要求：无
（3）投标人业绩要求：近3年（2019年1月1日至2022年1月1日，以合同签订时间为准）承担过2个及以上3 万平方米及以上住宅物业管理项目业绩。 业绩证明材料必须为合同扫描件包括但不限于合同首页、合同范围页 和签字盖章页，若合同中无法体现服务面积的，可以在业绩汇总表中进行描述，合同及业绩汇总表中均无法体 现上述要求的业绩被视为无效业绩。
（4）投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：项目经理必须具有大专及以上学历，年龄在45周岁及以 下，且必须具备物业经理或物业项目经理5年及以上或作为物业经理管理过2个及以上住宅项目的工作经历（以 投标文件中5.4.2主要人员简历表的主要人员简历表（项目经理）为准）；投标方应提供本单位为项目经理缴纳 社保的证明（2021年12月及以后连续三个月社保证明）。
（5）投标人其他要求：无。
（6）是否接受联合体投标：否
（7）联合体要求：
（8）备注：
4. 招标文件的获取
4.1.1 凡有意参加投标者，请于2022-05-19 16:00:00时至2022-05-26 16:00:00时（北京时间，下同）购买、下载电子招标文件（不接受其他方式 购买）。
4.1.2 招标文件每套售价1000元，过时不售，售后不退。
您的权限不能浏览详细信息,成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。详情请联系如下人员：
联系人：刘工
手机：13681557910 (微信同号)
邮 箱：1490789738@qq.com
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