（京热发通州分公司）后勤服务项目外委采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，比例 100%，招标人为北京热力特佳物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、 项目概况和招标范围
概况：项目位于通州区竹木热源厂、玉桥热源厂、五号热源厂、行政办公区供热服务站，该项目需为以上厂区提供保洁绿化人员，维修、垃圾清运等服务工作。
范围：提供通州分公司及下属子公司办公区域的卫生清洁服务；厂区道路的清扫及绿化服务；隔油池、化粪池及室外管线的清洁清洗、外运服务；厨房排风系统清洗及油烟净化检测服务；垃圾清运服务；室内外四害消杀服务；日常设备维护及电梯检测维护服务；天然气管道检测、报警系统检测及更换报警系统服务；饮水设备保养维修服务；停车场服务、绿化服务；车辆驾驶服务及水电暖维护小修项目服务，且只能在该范围内从事相关工作（甲方调配除外）。
三、 投标人资格要求
1、资质要求：投标人须为中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的独立法人企业，经国家工商行政管理部门登记注册，具有有效的企业营业执照。
2、财务要求：/
3、业绩要求： 自 2022 年 1 月 1 日至投标截止日止 (以合同签订日期为准)，具有类似本标服务业绩 1 项（指合同数量），含正在服务或者新承接的业绩，须提供合同关键页复印件(即至少包含合同首页、采购内容页、盖章页)，类似业绩指物业服务业绩。
4、信誉要求：/
5、项目负责人的资格要求：/
6、其他主要人员要求：（1）维修人员需提供 2 个低压电工证。
（2）室内保洁人员需提供 9 个有效期内的健康证。
（3）司机需提供 2 个 A1 驾驶证，同时需提供司机的无连续 3 个记分周期记满 12 分记录、无重大交通事故、危险驾驶、酒驾醉驾记录、无暴力犯罪等不良征信记录的承诺书。
7、其他要求：/
本项目不接受联合体投标。
四、 招标文件的获取
获取时间：2025 年 11 月 25 日 18 时 00 分到 2025 年 12 月 01 日 16 时 00 分
欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜,开通后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的
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