第1章 招标公告
项目
合同编
甲 方：黄河鑫业
受国家电投*公司的委托，就黄河鑫业 物业管理进行公开招标，投标人在收到中标通知书后与甲方签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况
本次招标为黄河鑫业 全厂物业管理项目。包括黄河鑫业 办公生活区各楼宇内外物业管理、职工更衣室内物业管理、生产区道路物业管理、职工工服洗补工作、绿化带日常维护等。
各工作面的物业管理工作主要包括建筑物保洁、职工更衣室内值守及保洁、文体活动场所值守及保洁、厂区道路保洁、职工工服洗补工作、绿化带日常修整、养护及灌溉等内容。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
本项目招标范围包括 如下列内容：
黄河鑫业 办公生活区各楼宇内外物业管理、职工更衣室内物业管理、生产区道路物业管理、职工工服洗补工作、绿化带日常维护等
1.2.1.1办公生活区物业管理
序号 | 项目名称 | 区域名称 | 单位 | 数量 |
1 | 厂前办公区保洁 | 办公楼 | ㎡ | 2297 |
2 | 厂前区食堂三楼 | ㎡ | 390 | |
3 | 生产办公区保洁 | 综合办公楼 | ㎡ | 1255 |
4 | 炭素办公楼 | ㎡ | 355 | |
5 | 化验楼 | ㎡ | 759 | |
6 | 生活区保洁 | 生产人员休息楼 | ㎡ | 4863 |
7 | 生产人员更衣室 | ㎡ | 4160 | |
8 | 会务接待 | 会议室 | ㎡ | 1090 |
9 | 公用住房服务 | 公司值班人员休息室 | ㎡ | 1246 |
10 | 倒班公寓 | ㎡ | 216 | |
11 | 文体活动场所保洁 | 健身中心 | ㎡ | 353 |
12 | 多功能培训室 | ㎡ | 853 | |
13 | 活动中心 | ㎡ | 106 | |
14 | 职工工服洗补工作 | 洗衣站 | 人 | 4 |
15 | 绿化带维护 | 人 | 15 | |
16 | 其他 | 卡务中心 | 人 | 1 |
17 | 办公楼外墙及玻璃屋顶清洗 | ㎡ | 4926 |
1.2.1.2道路物业管理
序号 | 项目名称 | 单位 | 数量 |
1 | 办公生活区道路保洁 | ㎡ | 36913 |
2 | 电解生产区道路保洁 | ㎡ | 71212 |
3 | 炭素生产区道路保洁 | ㎡ | 36447 |
1.2.2主要工作内容
1.2.2.1办公生活区物业管理
序号 | 项目名称 | 区域名称 | 主要工作内容 |
1 | 厂前办公区保洁 | 办公楼 | 配置人数不低于4人，负责公共场所、洗漱间、卫生间、楼梯间的卫生保洁；各楼宇内水 、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、报修和清理；楼宇内植被的养护；垃圾清运至厂区内就近规定存放点 |
2 | 厂前区食堂三楼 | ||
3 | 生产办公区保洁 | 综合办公楼 | 配置人数不低于6人，负责公共场所、洗漱间、卫生间、楼梯间的卫生保洁；各楼宇内水 、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、维修和清理；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。 |
4 | 炭素办公楼 | ||
5 | 化验楼 | ||
6 | 生活区保洁 | 生产人员休息楼 | 配置人数不低于6人，负责3栋倒班生产人员休息楼，每栋楼均为6层，保洁面积分别为1#—1463㎡，2#—1447㎡，3#—1953㎡。公共场所、洗漱间、卫生间的卫生保洁；各楼内水 、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、报修和清理；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。 |
7 | 生产人员更衣室 | 配置人数不低于14人，负责3栋生产人员更衣室，保洁面积分别为电解浴池—1802㎡，炭素浴池—1045㎡，熔铸浴池—1313㎡。公共场所、洗漱间、卫生间的卫生保洁；各更衣室内水 、电、暖管路、线路、灯具及相关设施设备的日常检查、报修和清理；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。 | |
8 | 会务接待 | 会议室 | 配置4人，主要负责公司日常会议服务，包括会场内 保洁工作。要求会议服务人员气质形象较佳。 |
9 | 公用住房服务 | 公司值班人员休息室 | 配置2人，包括公共区域1246㎡，21间客房 ，38张床位。主要负责休息室管理，房间内卫生保洁及床上用品清洗，公司加班人员及外来宾客入住服务；邮件、包裹、信函、快递、报纸等登记接收；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。 |
10 | 倒班公寓 | 配置2人，包括12间客房 ，68张床位。主要负责客房管理，房间内卫生保洁及床上用品清洗，公司加班人员及外来宾客入住服务；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。 | |
11 | 文体活动场所保洁 | 健身中心 | 由倒班公寓保洁人员兼职健身中心相关工作，主要负责健身中心活动场所内卫生保洁，运动器械等物品的管理及日常清洁；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。 |
12 | 多功能培训室 | 活动中心及多功能培训室，配置1人主要负责活动场所内卫生保洁，运动器械等物品的管理及日常清洁；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。 | |
13 | 活动中心 | ||
14 | 职工工服洗补工作 | 洗衣站 | 配置4人，主要负责职工工作服的收取、洗补、发放等工作，工作时间为周一至周五，8小时工作制，节假日正常休息。 |
15 | 绿化带维护 | 配置15人，主要负责厂区内绿化带的日常修整及灌溉等工作；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。 | |
16 | 其他 | 卡务中心 | 配置1人，主要负责厂区一卡通 业务办理，工作时间为周一至周五，8小时工作制，节假日正常休息。 |
17 | 办公楼外墙及玻璃屋顶清洗 | 外墙 清洁服务，每年清洗一次。 |
1.2.2.2道路物业管理
序号 | 项目名称 | 主要工作内容 |
1 | 办公生活区道路保洁 | 道路保洁包含人行道、路面保洁；各区域道路配置果皮箱、报刊栏的日常检查、报修、箱体内垃圾清理以及表面清洁；厂区道路内垃圾清理至厂区内就近规定存放。点。 |
2 | 电解生产区道路保洁 | |
3 | 炭素生产区道路保洁 |
1.2.3项目实施工期、 具体的开工日期以发包人的书面通知为准。
实施
1.3资金来源
本项目由黄河鑫业 利用自有资金实施，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1 法人地位
投标人必须在中华人民共和国市场监督部门注册的，具有独立法人资格的物业管理、家务服务、楼宇清洁等服务能力的企业，并具有青海省住房和城乡建设厅物业服务企业A级及以上信用等级。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国( ）网站检索结果为准。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近三年内，具有至少2个单个合同金额在100万元及以上物业服务的合同业绩 。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
1.7.1发售时间：2021年2月24日~2021年3月2日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.2发售
1.8现场踏勘
各投标人于2021年3月3日10:00时在青海省西宁市 甘河滩工业园区黄河鑫业 门前集合，由招标人统一组织现场踏勘，交通工具及费用自行解决。
1.9投标文件递交
投标文件必须于2021年3月16日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼开标室。
1.10其它
1.10.1投标人应填写报名申请表。
1.10.2报名时须携带投标人的单位有效证明 、营业执照 、本人身份证。
1.10.3本项目招标公告同时在 、青海项目信息网发布。
注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发
1.11招标代理机构
1.11.1报名、购买招标文件、招标文件异议
地
电
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联系人：李杨
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