第一卷

习水县2019年-2021年公共住房租赁项目设计施工总承包（EPC）

招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目习水县2019年-2021年公共住房租赁项目已由习水县发展和改革局 以 习发改建设【2021】25号 批准建设，建设资金来源银行贷款及自筹，项目出资比例为  100% ， 项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程

2.2建设规模：项目总占地面18337.45平方米，建设总户数664户。总建筑面积62574.03平方米，其中计容建筑面积45774.03平方米（含住宅建筑面积39112平方米、配套用房建筑面积6294.98平方米、物管用房建筑面积367.05平方米），地下车库建筑面积16800平方米；停车位480个及其他配套设施等。

2.3工期：730天。

2.4项目总投资估算21983.21万元，其中：建安工程费22438.71万元。

2.5招标范围：本项目红线范围内的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体内容包括但不限于以下事项：

2.3.1设计内容

2.3.1.1本工程的设计内容包括但不限于：本项目方案编制、初步设计（含概算编制）及施工图设计、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等。

2.3.1.2专业设计范围包括但不限于：总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防，并通过政府主管部门的相关设计审查。

2.3.2施工内容

本工程的施工内容包括但不限于：本工程的平场、土建、安装、人防、消防、强弱电、停车场及其他附属设施。

2.4标段划分：

    设计施工(EPC)工程总承包为1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级、以及建筑工程施工总承包叁级及以上  资质， 0个 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

3.2 本次招标  接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件免费发布，招标文件、图纸、工程量清单、澄清答疑文件等招标相关资料自2021年05月 06日起在遵义市 外网（门户网站网

招标人或其招标代理机构主要负责人（