第1章招标公告
项目
合同编
，物业按功能区域划分为办公区域、生活区域、活动中心服务设施三大部分。
绿化服务划分为：生活区域、生产区域、厂外区域。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
西宁热电办公、生活区保洁、道路保洁服务，会议、临时接待宿舍服务，水电暖设施运行及维护，厂区绿化养护、管护等管理及服务。
1.2.2主要工作内容
办公区、生活区保洁及道路保洁
a、办公区域：保洁总面积1203.46㎡。
b、生活区域：保洁总面积共计8204.55㎡ 。
c、职工活动区域：保洁总面积约889㎡ 。
e、办公区域(12个)、宿舍楼区域 、活动中心 卫生间上下水维护。
f、办公区域、宿舍楼区域垃圾清运至指定的垃圾处理场所，运距约1Km。
办公区会议、临时接待宿舍服务
a、会议室 、接待室 、卫生清扫及会议服务；
b、临时接待宿舍 客房、及公共区域保洁、消毒、清 理、拆洗、门、窗，玻璃保洁等服务。
水电暖设施运行及维护
a、办公区、宿舍区配电室 、路灯25套 供电设施的运行
b、供暖设施 的运行及用户侧供暖管路的维护；
c、办公及生活区域卫生间、洗漱间防渗处理、排水管路及地漏疏通；
d、热水器共199台 根据热水器结垢情况进行热水器清洗及镁棒更换，净水器滤芯更换 。
厂区绿化养护、管护
a、生活区、生产区、厂前区域绿化养护，喷灌管路、滴灌管路、喷淋头 的维护、更换。
b、圆形煤场及其他区域周边空地，面积约为200平米需种植苜蓿，所需苜蓿种子由投标方负责购买。同时负责厂区所有区域破损草皮的更换工作。苗木、花卉补种，每年需要补种各类苗木不少于500㎡花卉、草坪 ，不少于100棵苗木(树径≮3cm，成活率≮80%，其中以青海云杉树径≮3cm，高度1.2-2米，刺柏高度1.2-1.4米为主）。
c、树木及草坪修剪、施肥、浇水、毒虫消杀等。
d、杂草清除及垃圾清除110817.6㎡ 。
1.2.3项目实施地点、服务期限及年度合同期限
1.2.3.1项目实施
1.2.3.2项目服务期限及年度合同期限
项目服务期限：本项目约定服务期限为叁年，自2021年10月16日起至2024年10月15日止
年度合同期限为：自2021年10月16日起至2024年10月15日止。
1.3资金来源
本项目由华能西宁热电 利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监督部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国( ）网站检索结果为准。
1.4.3对相关人员的资格要求
针对本项目必须配备的电工 等特殊工种人员，须具有特种作业操作证，持证上岗。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近五年内，独立承担过至少1个办公、生活区物业服务 。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
1.7.1发售时间：2021年6月8日~2021年6月14日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.2发售
1.8现场踏勘
各投标人于2021年6月15日10:00时在华能西宁热电 办公楼前集合，由委托人统一组织现场踏勘，所需费用及交通工具自行解决。
1.9投标文件的递交
投标文件必须于2021年6月28日北京时间15:00时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼开标室。
1.10其它
1.10.1 投标人应填写报名申请表。
1.10.2报名时须携带投标人的单位有效证明 、营业执照 、信用评价等级证明、本人身份证。
1.10.3本招标公告在 、青海项目信息网上同时发布。
注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发
1.11招标代理机构
1.11.1报名、购买招标文件、招标文件异议
没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com