1．招标条件
本招标项目的 中信国际招标 （以下简称“招标代理机构”）受信达投资 （招标人）的委托，就信达金融中心2021-2022年度物业管理及餐饮服务项目（招标编号：0733-21161484）进行招标。现邀请合格的投标人参与本项目投标。
2．项目概况与招标范围
信达投资 拟为中国信达资产管理股份 及信达证券股份 采购信达金融中心物业管理及餐饮服务，现拟通过公开招标选择1名合格的投标人作为中标人，中标人分别与本次物业的租用单位中国信达资产管理股份 （简称“信达资产”）及信达证券股份 （简称“信达证券”）签订合同，合同有效期为18个月（2021年7月1日-2022年12月31日）。
招标范围与服务期限：
本次招标范围包括但不限于：机电运维、消防管理、安保服务、保洁服务、建筑及装饰维护、前台服务、餐饮服务、绿植租摆服务、会议服务和外委项目（含甲方外委）的配合监管等。
本次招标项目报价为18个月服务报价，中标价格有效期限为2021年7月1日-2022年12月31日。
详细内容见招标文件第五章需求说明书。
3．合格投标人的资格要求
（1）投标人须在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）注册，具备独立企业法人资格，有独立签订合同的权利，有圆满履行合同能力，营业执照经营范围应列明有物业管理、餐饮服务内容。
（2）投标人必须为一般纳税人，可为招标人开具增值税专用发票。投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，且在近三年（2018年1月1日以后）政府采购或本公司组织的采购项目中未发生过欺骗、欺诈或以其他手段谋取中标而取消投标资格或受到其他处罚的记录，无重大违规行为和案件发生，没有涉及处于诉讼中的重大案件。投标人及其法定代表人未被列入失信被执行人名单。（投标人须投标时提供在“信用中国”网站、“中国 ”、中国执行信息公开网查询的截图）
（3）投标人应具有与信达金融中心类似写字楼项目的物业服务经验，同时满足以下条件：
①单项物业服务合同建筑面积不少于5万平方米；
②拟派项目经理具备管理建筑面积5万平方米以上的与信达金融中心类似物业项目的负责人管理经验；同时为投标人的正式员工且该
（4）实际控制人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与投标。
（5）本项目为整体方案招标，不接受部分投标，不接受分包或转包。
（6）本项目接受联合体投标，如为联合体投标，则必须以物业公司作为联合体的牵头方。
4．招标文件的获取
4.1请于2021 年6 月5 日至2021 年6 月11 日，每日9 时至17 时
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：bidding.citic