武汉金融服务中心C7营业用房内围物业管理采购项目
招标公告
（招标编号：HBZT-2021222-F222）
受交通银行股份 湖北省分行委托，对武汉金融服务中心C7营业用房内围物业管理采购项目组织国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。
1．资金来源：自筹
2．招标内容
2.1拟通过公开招标择优选择一家投标单位为交通银行武汉金融服务中心C7营业用房提供物业工程服务、物业秩序服务、物业保洁服务、物业客服服务、物业绿植养护服务等其他服务项目。
2.2服务期限：三年，合同一年一签，每年对供应商全面评估合格后，再与供应商在服务期内续签合同（具体以合同签订服务期限为准）；
2.3预算金额800.620468万元；
2.4详细服务内容见“第三章 采购需求”。
3．投标人资格条件
3.1投标人需为中华人民共和国境内注册的独立法人或其分支机构（如为分支机构须另提供总公司对其承担业务的授权许可），且营业执照经营范围必须涵盖本次采购内容，注册地不在湖北省内的，需在项目所在地设有固定的办事处或分支机构（且分支机构具有管理类似物业管理服务经验），确保提供稳定、可靠和完善的服务。
3.2投标人业绩要求：近三年（2018年6月至投标截止时间）具有管理5万方以上类似物业管理相关业绩（附相关证明文件或合同）；
3.3投标人有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018、2019、2020年会计师事务所出具的企业财务报告），需含投标人股东及股本构成；
3.4投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近三个月缴税凭证和社会保障资金缴交证明），确立本次项目的物业管理团队人员架构，主要为项目经理、副经理、工程负责人、秩序负责人、保洁负责人、客服负责人等），并同步提供上述人员（六个岗位）企业劳动合同及社保缴纳证明；
3.5近三年（2018年6月1日至投标截止时间）经营活动中无违法、违规、违纪经营记录，且合法用工（提供承诺函）；
3.6项目经理任职要求：持有全国物业行业项目经理职业资格证书，大专以上学历且年龄在45岁以下，在本公司工作满3年以上且有五万方以上写字楼管理经验（提供证明材料）；
3.7具有质量管理体系认证证书；具有环境管理体系认证证书；具有职业健康安全管理体系认证证书；（提供有效期内认证证书）
3.8投标人参加本次投标活动前三年内（2018年6月至公告发布之日起）在“信用中国”网站( /)未被列入“失信被执行人”及“重大税收违法案件当事人”名单；在“中国 ”网站( /)未被列入“严重违法失信行为记录”名单；在“中国裁判文书网”网站( /)查询无刑事犯罪记录（提供上述查询结果截图并加盖公司公章）。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段下的招标活动，须在“国家企业信用信息公示系统”网站（ /corp-query-homepage.html）查询“基础信息”及“分支机构信息”（提供上述查询结果截图并加盖公司公章）
3.10在与交通银行股份 的项目合作过程中，没有合同违约、泄露交通银行股份 商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件（提供相关书面声明）；
3.11本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1请于2021年7月7日至2021年7月13日（节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，节假日除外）电话联系招标代理人员获取电子报名表网上 报名须提供法人证明或授权委托书（含身份证）盖章扫描件。
4.2招标文件售价500元/套，售后不退。
4.3请投标人在投标截止时间5个工作日前，在交通银行智采平台供应商门户网站（ ）完成注册，详情请登录门户网站查阅《供应商门户操作手册》；完成注册后，及时向招标代理机构反馈注册结果（智采平台网站中通过注册审批的截图）。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2021年7月30日9时30分。
5.2投标文件递交和开标地点为：武汉市建设大道847号瑞通广场A座露天停车场旁会议室。
5.3逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封、签字盖章的投标文件，招标人不予受理。
6．开标时间及地点
6.1开标时间为：2021年7月30日9时30分，开标地点为：武汉市建设大道847号瑞通广场A座露天停车场旁会议室。
6.2投标人拟派本项目的授权委托人须持本人二代身份证及单位授权委托书原件（如是法人则不需要），开标现场记录须本人签字确认。
7．发布公告媒介
本项目招标公告同时在 官网 、《中国金融集中采购网》（ ）上发布。
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