峰和智慧能源广场建设项目招标公告

序 号

招标编号

标段名称

招标范围

工期要求/交

货期

招标文 件价格 （元）

1 .

峰和智 慧能源广场建设 项目

项目位于石家庄市新华区颐宏路与红星街街交叉口 西北侧 ，新华热电南厂内 ，整个建设项目包含设计 、 供货和建设施工 ，所有项目的相关设备和材料的供 货 、安装 、调试 、质保及全过程建设服务 ， 以及相关 的培训和技术支持服务 。项目包含但不限于以下情 况：

1 、清洁能源系统+相变储能系统：要求空气源热泵供 （冷）暖+储能系统的组合 ，提供集中供（冷）热源 ， 实现 “五恒”系统的要求 。整套系统具体要求详见技 术规范 。                                     2 、智慧能源广场增设智慧照明系统 、智能光伏座椅 （含以上智慧能源设备但不仅限于以上两种）以及智 慧停车系统 。以上均实现智能控制并接入智慧能源综 合管理系统进行自动化控制及调控 。

计划工期：90

日历天

1500

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货期

招标文 件价格 （元）

3 、广场路面硬化改造及绿植景观布置：保证地面的 平整和美观的绿化环境；外立面装饰：遵循安全 、实 用 、美观的基本原则；                        4 、北楼一楼展厅装修改造及内部 “五恒”系统配套 建设 ，要求更好的突出智慧能源产品的性能 ，体现多 种清洁能源展示及节能减碳的主题 。             5 、智慧能源综合管理系统：整个项目的智能化设备 及系统必须接入智慧能源综合管理系统进行全程自 动化无人值守的自主运行状态 。

所有项目均需满足消防安全制度要求 。

2 .

山西能源及所属 项目单位后勤物 业服务

本项目主要是山西能源及所属项目单位及受托管理 单位综合物业服务 ，主要包含：

一 、车辆管理服务

1 . 提供 26 台车辆管理服务（和顺新能源 2 辆 、平定 新能源 2 辆 、盂县新能源 2 辆 、 山阴新能源 2 辆 、灵 丘新能源 6 辆 、灵丘太重风电 2 辆 、天镇欣海滕泰 2 辆 、天镇欣海天昱 2 辆 、左云分公司 2 辆 、和顺项目 部 2 辆 、左权项目部 2 辆）。

2 . 车辆由招标人提供 ，车辆管理人员需按照招标人 工作要求及一车一人原则配置 ，完全服从招标人的日 常工作要求 。

二 、食堂就餐服务

1 . 提供公司本部食堂 60 人就餐服务 。            2 . 招标人提供餐厅场地 、餐厨设备 、餐具 、水 、 电及 食品原材料等 ，按照招标人要求的开餐时间 、饭菜质 量 、 吃饭人数 、为职工提供餐饮服务；保障食堂饭菜 质量 、卫生合格 、职工准点用餐 ，工作人员素质 、资 质 、数量 。

3 . 食堂卫生要求：投标人要对食堂食品卫生和环境卫 生负责 ，要保持地面墙面无灰尘 、油渍 、污渍 ，窗面 明净 ，餐桌干净整洁 ，水槽无杂物 、无异味 ，厨余垃 圾及时处理 。

4 . 食堂安全要求：投标人是食堂的安全责任人 ，负有

服务期为 36 个月（合同签 订之日起）

1500

消防 、 防盗 、

卫生 、安全的责任 ，必须做好 “三防”（防火 、 防毒）工作 ，坚决防范和杜绝事故发生 。一切

安全责任由投标人承担 ，且招标人有权追究其相关责 任 。

5 . 人员要求:7 人（其中：项目经理兼收银 1 人 、厨师 2 人 、面案 1 人 、配菜 1 人 、服务员 2 人），身体健康 ， 无传染病及传染病史 ，持证上岗 。

序 号

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货期

招标文 件价格 （元）

三 、公司及所属项目单位物业服务 、综合服务

（一）公司本部

1 . 保洁 、前台接待 、会务服务（面积为 1984 . 74 平米。） 2 . 绿植花卉摆放 、 日常养护 、清洗绿植花卉 ，保持绿 植花卉的丰满健壮 、株型自然匀称 、 叶面干净光亮 、 植物常新 ，无黄叶 、残枝 。其中包含绿植花卉 220 盆（6 特大 、60 大 、154 小），包含租摆费 、 日常养护 、清洗 等一切相关费用 。

3 . 人员要求：3 人（其中:前台接待 1 人 、会务服务 1 人 、保洁 1 人）。

4 . 对指定办公室的清洁 ，包括：地面 、墙面 、办公桌 椅 、沙发 、茶几 、窗台 、饮水机及室内设施 、饰品的 清洁服务；

5 . 会议室的清洁 ，包括：地面 、墙面 、办公桌椅 、 窗 台 、会议设备 、饮水机及室内设施 、饰品的清洁服务； 6 . 保洁服务不得改变室内摆设 。                  7 . 及时清理拆除的包装物 、废弃物 。              8 . 按时清运垃圾 ，垃圾要装袋及时清运到指定地点 。 9 . 保洁要求：对公司内所有区域环境卫生负责 ，要保 持地面墙面无灰尘 、污渍 ，窗面明净 ，干净整洁 ，无 杂物 、无异味 ，垃圾及时处理 ，协调和完成招标人交 办的其他工作 。

（二）所属项目单位

1 . . 物业保洁服务 ，所有办公区域为保洁工作范围 。 (其中：和顺新能源保洁面积为 1970 平米；平定新能 源保洁面积为 1107 平米；盂县新能源保洁面积为 667 平米；山阴新能源保洁面积为 1346 . 11 平米；灵丘新 能源保洁面积为 159 平米；崞山风电场（山西省大同 市灵丘县石家田乡鹿角村）保洁面积为 1400 平米； 对维山风电场（山西省大同市灵丘县史庄乡石瓮村） 保洁面积为 1167 .24 平米；驭风岭风电场（山西省大 同市灵丘县柳科乡白北堡村）保洁面积为 631 .8 平米； 左云新能源保洁面积为440 平米；天镇欣海滕泰保洁 面积为保洁面积为 851 平米；天镇欣天昱泰保洁面积 为保洁面积为 851 平米；灵丘项目部保洁面积为 7565. 平米）。                                      2 . 办公区域牌匾 、标示牌 、栏杆卫生及悬挂物清理 。 3 . 公共区域的清洁 ，包括楼道 、洗手间 、茶水间 、楼 梯 、扶手栏杆 、 门窗 、消防系统 、监控系统等明装的 弱电控制系统设施 、开关 、灯具 、控制盘等设备的日 常保洁及定期清洗；

序 号

招标编号

标段名称

招标范围

工期要求/交

货期

招标文 件价格 （元）

4 . 对指定办公室的清洁 ，包括：地面 、墙面 、办公桌 椅 、沙发 、茶几 、窗台 、饮水机及室内设施 、饰品的 清洁服务；

5 . 会议室的清洁 ，包括：地面 、墙面 、办公桌椅 、 窗 台 、会议设备 、饮水机及室内设施 、饰品的清洁服务； 6 . 保洁服务不得改变室内摆设 。                  7 . 及时清理拆除的包装物 、废弃物 。              8 . 按时清运垃圾 ，垃圾要装袋及时清运到指定地点 。 9 . 保洁要求：对公司内所有区域环境卫生负责 ，要保 持地面墙面无灰尘 、污渍 ，窗面明净 ，干净整洁 ，无 杂物 、无异味 ，垃圾及时处理 ，协调和完成招标人交 办的其他工作 。

10 . 人员要求：按照招标人的日常工作要求 ，为所属 项目单位提供物业保洁服务 ，项目单位 15 人 ， (其中 和顺新能源 2 人 、平定新能源 1 人 、盂县新能源 1 人 、 山阴新能源 1 人 、灵丘新能源 4 人 、灵丘太重风电 1 人 、天镇欣海滕泰 1 人 、天镇欣海天昱 2 人 、和顺项 目部 1 人 、左权项目部 1 人）。

四 、秩序维护服务

1 . 负责指定保安服务区域的财产 、人身的 24 小时安 全守护 。维护服务区域的公共秩序 ，包括治安安全和 消防安全的监视 、巡逻 。协助维护本服务区域内的公 共秩序；建立正常的巡视制度；认真检查本服务区域 内的安全防范设施 ，发现隐患 ，立即采取紧急防卫措 施 ，避免损失发生或扩大 ，并报告甲方 ，负责协助予 以处置 。                                    2 . 交通与车辆停放秩序的管理 。负责维持疏导本服务 区域内的交通秩序 ，禁止车辆乱停乱放；巡查地面车 辆停放情况 ，发现可疑问题及时采取措施 ，并通知车 主和甲方工作人员 。

3 . 人员要求：太原 1 人 ，灵丘 2 人 。

五 、投标人负责服务人员的食宿 。

序号

标段名称

资格要求

1

峰和智 慧能源广场建设 项目

1 . 资质要求：

（1）投标人必须具有独立订立合同的法人资格 。

（2）投标人应具有工程设计电力行业乙级及以上等级资质 、电力施工总承包三级及以

上资质 ，具备合格有效的安全生产许可证 。

（3）投标人须通过GB/T19001 质量管理体系认证 、GB/T24001环境管理体系认证 、 GB/T28001职业健康安全管理体系认证或其它同等级及以上认证 ，并在有效期内 。

2 . 财务要求：

（1）经营状况良好 ，具有良好的资信和商业信誉 ，没有处于被责令停业 ，财产被接管 、 冻结 ，破产状态 。

（2）投标人需提供经审计的近三年财务报表（现金流量 、负债及利润）。

3 . 信誉要求：

（1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单；

（2）未被最高人民法院在 “信用中国”网站（www . creditchina .gov . cn）或各级信用 信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（3）在近 3 年内不存在骗取中标 、严重违约等因自身的原因而使任何合同被解除的情 形 。在国家电力投资集团有限公司系统内无处置期内的供应商严重不良行为记录 。

4 . 业绩要求：

近 5 年（2017 年 1 月至 2022 年 1 月）内至少具有国内完成的综合智慧能源项目（含 空气源热泵建设）总承包投产业绩不少于 2 个 。若为联合体投标 ，所提供业绩证明的 合同内容需与联合体成员分工内容一致（即联合体牵头人提供施工供货业绩 ，联合体 成员提供设计业绩）或为联合体牵头人业绩 。 以上业绩证明须提供业绩合同复印件或 扫描件（含首页 、工程范围页 、签字盖章页）。

5 . 其它要求：

（1）项目经理或项目负责人具有国家二级及以上注册建造师（市政或机电专业）执业 资格 、具有安全培训合格 B 证；投标人须提供项目经理及拟派主要人员（安监人员 、 技术负责人）经社保部门盖章的社保 、工伤保险证明 。

（2）本项目配备专职安全员 ，安全员具有安全培训合格 C 证 。

（3）近 3 年内未发生施工质量问题和安全问题 。在近 3 年内不得存在一般及以上安 全事故 ，近 1 年内不得存在人身死亡事故 。（提供近 3 年安全施工无事故证明 。）

2

山西能源及所属 项目单位后勤物 业服务

一 、 资质要求：

1 . 投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人 ，具有独立承担民事责任的能力； 2 . 投标人拥有有效的营业执照；                                             3 . 投标人须有食品药品监督管理局颁发食品经营许可证 。

二 、财务要求：

近 3 年经营状况良好 ，具有良好的资信和商业信誉 ,没有处于被责令停业 、财产被接管 、 冻结 、破产状态；投标资格未被暂停或取消 。提供企业财务状况表

三 、信誉要求：

1 、未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单；

2 、未被最高人民法院在 “信用中国”网站（www . creditchina .gov . cn）或各级信用信 息共享平台中列入失信被执行人名单；

3 、在近 3 年内不存在骗取中标 、严重违约等因自身的原因而使任何合同被解除的情形 。 在国家电力投资集团有限公司系统内无处置期内的供应商严重不良行为记录 。

四 、业绩要求：

1 . 投标人应具有近 5 年内（以在 2017 . 3-2022 . 3 之间合同业绩 ，以合同签订时间为准） 至少3 个政府机关 、企事业单位 、高档写字楼的物业管理服务业绩 ，业绩内容含有物

业 ，绿化 ，保洁服务 ，餐饮服务的业绩 。投标人须随投标文件同时提供相关合同的复 印件（封面 、服务内容页/服务范围页 、签字盖章页等），以证明投标人满足招标业绩 要求 。

五 、其他要求

1 . 投标人拟派项目经理应具有与招标项目相同或同类工作业绩 。             2 . 参与本项目的人员需提供健康证 ，厨师具有厨师证 、健康证等相关上岗证件 。 3 . 参与本项目人员年龄男性不得超过 50 岁 、女性不得超过 45 岁 。           4 . 投标人须提供项目经理及各专业部门主管经社保部门盖章的社保证明 。