毕节幼儿师范高等专科学校物业服务项目
公开招标更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号： 93ZC2022A045
原公告的采购项目 首次公告日期： 2022年1月27日 更正事项：√采购公告 √采购文件 □采购结果 更正内容： 1、原内容：第一章 采购公告 1.2.2 本项目的特定资格要求：投标人拟配备于本项目的工程技术人员需具备建筑物消防证以及电梯安全员证。 1.3 获取招标文件 报名时间：2022年1月27日09时00分至2022年2月7日17时00分。 更正为： 1.2.2 本项目的特定资格要求：投标人拟配备于本项目的工程技术人员至少1人及以上需具备建筑物消防证、工程人员至少1人及以上需具备低压电工证书及高压电工证书、电梯维护人员至少1人及以上需具备电梯安全员证。 1.3 获取招标文件 报名时间：2022年4月22日09时00分至2022年4月27日17时00分。 2、原内容：第二章 采购内容 2.7付款方式： 每月考核付款：甲方每月对乙方进行一次整体考核，支付前一个月物业服务费（未建成部分暂不计算物业服务费，中标价总平方除12得每月每平方单价，按单价乘未使用房屋面积，相应扣物业费，房屋面积分布情况详见41页“建筑物分布情况”）， 2.9保险承诺 如中标，我公司承诺满足以下内容： 1. 第三者责任保险。 中标人应对中标人人员以及第三方全权负责（如中标人应投保第三责任险），在中标人的责任范围内由于中标人的原因导致自己员工或第三方的事故由中标人负责，采购人不承担任何责任。 2. 员工人身意外。 中标人所有人员的事故由中标人自行全权负责（如中标人应对其员工投保人身意外险），以及保证采购人在中标人工作人员索赔时不受任何责任或纠纷的干扰或影响。 3. 其他保险及费用。 中标人须按《劳动合同法》和政府各有关部门规定为全体员工交纳所有相关的社会保险“基本养老、基本医疗、失业、生育、工伤等5险”及其他相关费用。 更正为： 2.7付款方式： 每月考核付款：甲方每月对乙方进行一次整体考核，支付前一个月物业服务费（未建成部分暂不计算物业服务费，中标价÷总平方÷12＝每月每平方单价，按单价×未使用房屋面积，相应扣物业费，房屋面积分布情况详见41页“建筑物分布情况”）， 2.9保险承诺 如中标，我公司承诺满足以下内容： 1. 第三者责任保险。 中标人应对中标人人员以及第三方全权负责（如中标人应投保第三责任险），在中标人的责任范围内由于中标人的原因导致自己员工或第三方的事故由中标人负责，采购人不承担任何责任。 2. 员工人身意外。 中标人所有人员的事故由中标人自行全权负责（如中标人应对其员工投保人身意外险），以及保证采购人在中标人工作人员索赔时不受任何责任或纠纷的干扰或影响。 3. 其他保险及费用。 中标人须按《劳动合同法》和政府各有关部门规定为全体员工交纳所有相关的社会保险“基本养老、基本医疗、失业、生育、工伤等5险”及其他相关费用。 4.投标人承诺中标后，拟派本项目的项目经理、综合主管、工程主管、环境主管、安全主管及宿舍主管年龄为45岁以下，拟派其他人员不得超过国家规定的年龄限制。 3、原内容：第三章 投标人须知 ①资格文件： l.本项目的特定资格要求：投标人拟配备于本项目的工程技术人员需具备建筑物消防证以及电梯安全员证。(资格审查项，证件原件彩色扫描上传或承诺函原件彩色扫描上传) ③商务文件： ａ．响应程度及承诺：结合评分项进行编制； ｂ．认证体系：结合评分项进行编制； ｃ．业绩：结合评分项进行编制； ｄ．企业信誉：结合评分项进行编制； ｅ．服务满意度：结合评分项进行编制； ｆ．信息化管控：结合评分项进行编制； ｇ．拟投入设备情况：结合评分项进行编制； ｈ．综合实力：结合评分项进行编制； ｉ．投标人承诺：中标后，同等情况下优先录用现有的物业管理人员。根据学校需求，无条件组织配合大型会议及培训等活动，（符合性审查项，承诺函原件扫描上传） ｊ．投标人认为应该提交的商务性文件及资料。 更正为： ①资格文件： l.本项目的特定资格要求：投标人拟配备于本项目的工程技术人员至少1人及以上需具备建筑物消防证、工程人员至少1人及以上需具备低压电工证书及高压电工证书、电梯维护人员至少1人及以上需具备电梯安全员证。(资格审查项，证件原件彩色扫描上传或承诺函原件彩色扫描上传) ③商务文件： ａ．响应程度及承诺：结合评分项进行编制； ｂ．业绩：结合评分项进行编制； ｃ．服务满意度：结合评分项进行编制； ｄ．信息化管控：结合评分项进行编制； ｅ．拟投入设备承诺：结合评分项进行编制； ｆ．响应承诺：结合评分项进行编制； ｇ．投标人承诺：中标后，同等情况下优先录用现有的物业管理人员。根据学校需求，无条件组织配合大型会议及培训等活动，（符合性审查项，承诺函原件扫描上传） ｈ．服务承诺：投标人承诺中标后，若服务达不到校方制定的考核评分标准（具体考核办法见本招标文件第八条物业管理考核评分表），第二年校方有权不再与中标人续签第二年的合同。（符合性审查项，承诺函原件扫描上传） ｉ．投标人承诺：中标后，拟派本项目的所有人员均需持有三甲医院有效健康证明，在入场前提交给采购人，若承诺不实将被取消投标人中标资格。（符合性审查项，承诺函原件扫描上传） j．投标人认为应该提交的商务性文件及资料。 4、原内容：第六章 评分标准 一、报价评分标准（满分15分） 5、原内容：第七章 合同主要条款 7.3.4 付款方式： 每月考核付款：每月考核付款：甲方每月对乙方进行一次整体考核，支付前一个月物业服务费（未建成部分暂不计算物业服务费，中标价除总平方除12得每月每平方单价，按单价乘未使用房屋面积，相应扣物业费，房屋面积分布情况详见41页“建筑物分布情况”）， 更正为： 7.3.4 付款方式： 每月考核付款：每月考核付款：甲方每月对乙方进行一次整体考核，支付前一个月物业服务费（未建成部分暂不计算物业服务费，中标价÷总平方÷12＝每月每平方单价，按单价×未使用房屋面积，相应扣物业费，房屋面积分布情况详见41页“建筑物分布情况”）， 6、原内容：第九章 附件 投标报价书 二、我方愿意以________元/年（人民币）的投标总报价向采购方提供《招标文件》中全部内容（详见附件4），并完全满足《招标文件》对采购标的服务等方面的要求。如果我方中标，愿意按《招标文件》的规定向采购代理机构交纳代理服务费。 更正为： 二、我方愿意以________元/年（人民币）的投标总报价向采购方提供《招标文件》中全部内容（详见招标文件附件4），并完全满足《招标文件》对采购标的服务等方面的要求。如果我方中标，愿意按《招标文件》的规定向采购代理机构交纳代理服务费。 7、原内容：附件4：采购清单及要求 附件四：毕节幼儿师范高等专科学校物业安保管理指标考核表 更正为： 附表四：毕节幼儿师范高等专科学校物业安保管理指标考核表 8、原内容：附件4：采购清单及要求 六、物业服务人员配备 注：以上人员配置为最低要求，中标单位拟配人员不得低于上述要求。 工程维保人员及安保人员必须持证上岗。 更正为： 六、物业服务人员配备 注：以上人员配置为最低要求，中标单位拟配人员不得低于上述要求。 工程维保人员及安保人员必须持证上岗。未投入使用部分暂不需投入人员，投入使用后根据本表岗位提供相应的人员。 9、根据政府采购法相关规定，现对本项目做出延期处理，延期时间如下： 本项目原开标时间：2022年2月17日10:00时 现延期至：2022年5月9日10:00时 本项目原保证金缴纳截止时间：2022年2月17日10:00时 现延期至：2022年5月9日10:00时 请各潜在投标供应商在毕节市 网站本变更公告附件处重新下载采购文件，且各投标供应商须在系统内重新下载采购文件后再以变更后的采购文件内容及格式为准制作响应文件。给各投标供应商带来不便敬请谅解！ 更正日期： 2022年4月21日 二、更正信息
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\t\t\t \t\t\t\t \t\t三、
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：guizhou