服务期（天）：
1096
开标
招标范围：
（1）梅洲甸花苑小区安全管理服务，包括道口及门岗服务，巡逻服务，车辆及交通组织管理服务，公共区域治安防范服务，公共安全提示、警示标识服务，公共安全宣传教育服务，防止公众间意外伤害管理服务，消防管理服务等。
（2）梅洲甸花苑小区工程管理服务，是指共用部位及其配套设施运行维护管理和巡检报修、共用设备设施运行维护管理和巡检报修、装修装饰管理等，包括主出入口路标、安全标志等，房屋主体承重结构部位，房屋单元门、楼梯通道，户外墙面、顶面、地面，道路、场地、井盖，沟渠、池、井，围墙铁栏杆、铁门，儿童休闲区，给、排水系统，照明系统，消防系统，门禁系统，监控系统等。
（3）梅洲甸花苑小区环境管理服务，包括物业共用区域清洁服务，环境消杀服务，共用雨、污水管疏通及化粪池清掏，垃圾收集清运，绿化园艺维护保养管理，环境灯光管理，相关工器具管理等。
（4）梅洲甸花苑社区文化及小区节日装饰服务，包括制定节日小区装饰方案和日常社区文化交流等，营造社区浓浓的人文、亲情、温暖、和谐的家的氛围，负责监督小区装饰方案实施并验收、管理。
（5）梅洲甸花苑小区综合管理服务，包括物业项目部建章立制、责任落实、办公用品和人员配置、档案资料管理、专项服务等。
（6）梅洲甸花苑小区专项服务，包括但不限于水、电表计读取（含代收水、电、房租费等），违章建筑管理，其他便民服务等。
供应商基本要求：
投标人须为中华人民共和国国内的民事主体
供应商资质要求：
无
供应商业绩要求：
近3年（2019年1月1日至2022年1月1日，以合同签订时间为准）承担过2个及以上3万平方米及以上住宅物业管理项目业绩。
业绩证明材料必须为合同扫描件包括但不限于合同首页、合同范围页和签字盖章页，若合同中无法体现服务面积的，可以在业绩汇总表中进行描述，合同及业绩汇总表中均无法体现上述要求的业绩被视为无效业绩。
供应商其他要求：
无。
供应商拟投入项目负责人最低要求：
项目经理必须具有大专及以上学历，年龄在45周岁及以下，且必须具备物业经理或物业项目经理5年及以上或作为物业经理管理过2个及以上住宅项目的工作经历（以投标文件中5.4.2主要人员简历表的主要人员简历表（项目经理）为准）；投标方应提供本单位为项目经理缴纳社保的证明（2021年12月及以后连续三个月社保证明）。
是否接受联合体投标：
否
备注：
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：sdicc
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