核能事业部周边自有房产及租赁房屋日常零星修缮项目框协采购任务

核能事业部周边自有房产及租赁房屋日常零星修缮项目框协采购

（项目名称）招标公告

1. 招标条件

本招标项目 核能事业部周边自有房产及租赁房屋日常零星修缮项目框协采购 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，

2. 项目概况

2.1项目

2.2招标编号： CNEC03020001000-GCZB-22-0004。

2.3资金来源： 企业自筹  。

2.4维修地点：

1）核能事业部【南方科技园、二三南苑】广东省深圳市大鹏新区同富工业区西环南路1号；

2）广东中核惠原公司【惠原小区、白云坑】广东省惠州市惠阳区金惠大道32号；

3）南方 【大鹏周边租赁员工宿舍楼】，广东省深圳市大鹏新区；

4）广东中核惠原公司【东乐花园】，广东省深圳市深圳市罗湖区布心路东乐花园小区内；

5）招标标人指定的其他维修地点。

3. 招标范围

本项目招标范围：日常零星修缮主要有：

1）外墙出现龟裂缝、断裂缝，外墙面油漆老化变色、脱落，外墙漏水，墙面断裂缝，墙面油漆老化脱落维修；

2）室内墙面漏水，地面砖空鼓、脱落，墙面踢脚线空鼓、脱落维修；

3）客厅、卧室地面结构开裂、漏水维修；

4）天棚局部损坏不平，天棚局部损坏不平，天棚、墙面掉皮维修；

5）卫生间门、阳台门、入户门损坏、变形，墙面渗水、顶棚漏水，洗手池水龙头损坏，小便池阀门损坏，马桶漏水、零件缺失、损坏，阳台排水管漏水维修；

6）门窗污垢，门窗配件老化开启不灵活维修；

7）插座短路，电路总开关漏电跳闸，灯具光源损坏维修；

8）屋面面局部漏水维修等。核能事业部周边自有房产及租赁房屋日常零星修缮项目，包含修缮服务、质量保证服务等全部工作内容，具体采购内容见工程量清单。

注：

（1）本项目采用固定综合单价包干的方式进行报价，“固定综合单价包干”模式下工程量清单中的费用包含但不限于：人工费、材料费(含主材)、机械费、措施费、管理费、利润、规费、余方弃置费等，甲方不再支付其他费用；安全文明施工费按照“直接工程费”的2%计取，报价时请写明增值税税率。（为确保“安全文明施工费”使用到实际施工过程中，采用“实报实销”原则进行支付，支付过程中须提供上游发票。）

（2）本工程量清单中的维修工程量和维修项是预估的，具体通过现场踏勘确定维修项和修缮工量。

（3）本工程量清单中未包含的维修项目，中标人根据委托需求，现场踏勘后报修缮方案、工程量、综合单价，招标人确认后开展施工。

（4）投标人应根据现场踏勘、招标文件、合同文本等进行报价。

4. 服务期限

4.1计划服务日期： 2022年08月01日—2025年08月01日(实际以招标人通知为准)；

4.2服务期限：  3年 。

5. 投标人资格要求

5.1基本资格要求： 潜在投标人是中华人民共和国境内注册的独立企业法人 。

5.2资质要求：  具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证 。

5.3财务要求：  近三年财务状况良好，无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形 。

5.4同类工程/服务经验（业绩）要求： 近三年（2019年至2021年）具有类似本项目的房屋修缮施工业绩 。

5.5信誉要求：  近三年内未发生过***质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；近三年内未发生过重大及以上安全事故（安全事故划分以国务院令第 493 号规定标准为准，安全事故以中华人民共和国应急管理部或中华人民共和国住房和城乡建设部网站所记录的为准）；无在招标投标活动中受到违规处罚的记录 。

5.6人员要求

5.6.1项目经理： 拟派项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 。

5.7其他要求

5.7.1本项目是否接受联合体： 本次招标不接受联合体投标。

5.7.2其他通用要求： 其他通用资格要求详见第二章“投标人须知”   。

6. 投标报名及