二、项目规模和招标范围
2.1.招标采购项目地址：山东省济南市历下区经十路14800号
2.2.项目规模：约20568.55m2
2.3.招标采购项目工期：服务期限：2年
2.4.招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为:
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标段名称 |
招标范围 |
标书售价（元） |
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山东分公司物业管理服务项目 |
山东分公司办公楼整体（包括写字楼、商铺、会议中心、停车场）及周边配套设施、路段等物业管理，办公楼总面积约20568.55㎡。内容包括：安全保卫、秩序维护，消防中控室值班，监控系统运行，车辆识别系统运行，疫情防控及消毒工作，公共区域（墙面、地面、楼梯间、走廊通道、门厅、玻璃幕墙、卫生间、车库、窗户、玻璃、窗帘等）卫生保洁，客服及会服〔大厅前应有专人值班（早7:30--晚18:00）〕，楼宇周边绿地养护，绿植花卉指定区域养护，办公楼周边路面保洁卫生，雨水沟及消防栓的卫生清理、垃圾及化粪池的清运、办公楼会议室、接待室的卫生保洁工作，公司本部及附属设施另委项目在施工时的配合等服务项目。 |
200 |
三、投标人资格要求
【山东分公司物业管理服务项目】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：(1)没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；(2)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：(4)投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）。(5)投标人不得被国家应急管理部列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）。
4.投标人近3年（2019年1月1日至今）须具有3项20000㎡及以上类似物业管理服务业绩，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、合同签订时间、能反映服务范围、签字盖章页等）；
5.本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间： 2022-10-20 15:00到2022-10-27 17:00。
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