1.1项目概况
该项目为青海翔光物业有限公司、大通桥电恒通物业管理有限责任公司所服务的景岳公寓小区、海西路小区、海晏路小区、三江小区四个小区的应急维修工程项目，项目地址位于青海省西宁市城西区新宁路36号；西宁市海湖大道9号；西宁市海西西路5号、11号、17号；西宁市海晏路41号，交通十分便利。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
本工程主要包括各在管服务小区道路、地坪、围墙、屋面防水、建构筑物散水、墙面粉刷、管道维修及外墙保温等项目的维修内容。
1.2.2主要工作内容
1．道路、室内外地坪（凹坑、塌陷）维修；
2．道牙石、人行道花砖破损修复；
3．室外建筑（构）物散水维修；
4．建筑（构）物墙面粉刷、吊顶维修；
5．室外消防管道、自来水管道、暖气管道维修；
6．屋面防水维修；
7．建筑（构）物外墙保温维修；
8．其他维修项目。
1.2.3项目实施地点及工期
1.2.3.1项目实施地点：青海省西宁市城西区新宁路36号；西宁市海湖大道9号；西宁市海西西路5号、11号、17号；西宁市海晏路41号。
1.2.3.2合同期限及工期：合同期限自合同签订生效之日起至2023年12月31日止。在合同期限内根据发包人的需求进行维修，具体开工时间以发包人发出的书面通知确定的时间为准。
1.3资金来源
本项目利用自有资金投资建设，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人及一般纳税人资格的建筑工程施工总承包二级及以上资质的企业。
投标人须具有有效的安全生产许可证。
本项目不接受联合体投标，不允许转让及分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.4.3项目主要人员资格
（1）项目经理具有建筑工程专业或机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格、安全生产考核合格证书（B证）。
（2）安全负责人（或专职安全员）具有安全生产考核合格证（C证）。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近3年内，具有1个及以上同类建筑工程或维修工程合同业绩（附合同复印件）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
发售时间：2022年10月24日~2022年10月28日 8:30～11:30，14:30～17:30
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