根据项目进度，苏州中旅置业有限公司中旅华东区域2024年度门窗及栏杆工程集中入围已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：苏州中旅置业有限公司
建设地点：苏州
项目规模：中旅华东区域2024年度门窗及栏杆工程集中入围，具体以实际招标项目为准。模拟项目总用地面积66351.80m2，总建筑面积128763.05m2，地上总建筑面积86407.09m2，地下总建筑面积42355.96m2。容积率1.3，计容面积86198.04m2，可售面积84004.84m2。主要由33栋叠墅（6-7层）及配套用房组成。
项目资金来源：自筹
项目名称：苏州中旅置业有限公司
标段名称：中旅华东区域2024年度门窗及栏杆工程集中入围
招标内容和范围：包括但不限于铝合金门窗、单元门、防火窗、幕墙、百叶、雨蓬，公区楼梯栏杆、阳台栏杆、护窗栏杆、屋面栏杆、设备平台栏杆、坡道栏杆、室外栏杆等的采购、制作、安装，门窗附框与门窗主框之间发泡剂塞缝、外窗内外侧密封胶施工等工作。具体见招标时提供的各地块设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等。本工程发包后，甲方可能会根据工程实际情况继续设计优化，设计变更后可能存在工程范围的减少或工程量的调整，乙方必须无条件接受，完成甲方进行相应内容的变更。
交货期/工期：计划开工日期：2024年6月30日；（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）
计划竣工日期：2025年5月30日；
总工期：335日历天。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.文件有效性：有效
5.营业执照：具备有效的营业执照
6.企业安全生产许可证：具备有效的安全生产许可证
7.企业业绩：企业近三年完成单个门窗工程（包含供货及安装）合同金额不小于2000万元项目至少一项。
8.项目经理资格：建筑工程一级注册建造师，取得安全生产考核合格证书。项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部合同任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。
9.项目经理业绩：近五年完成单个门窗工程（包含供货及安装）合同金额不小于1000万元项目至少一项。
10.财务状况：近三年审计报告或财务报表具备并有效（若公司成立不足三年，则提供已有年度的财务审计报告或近期财务报表）。
11.加工厂要求：有自有加工厂（附场地产权证明、租赁证明或其他证明资料）。
12.其他要求：团队面试得分低于70分视为不合格，不参与资格预审评分。
备注：
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过6个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间
2024年04月09日- 2024年04月15日
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