本招标项目名称为：置业公司东北分公司哈热项目部综合业务外包服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：置业东北分公司哈热项目部承担国能哈尔滨热电有限公司后勤保障工作，服务内容涵盖餐饮服务、保洁服务、会议服务及驾驶业务等。为进一步提升后勤服务专业化水平，现结合项目实际运营需求，就餐饮、驾驶、保洁等综合服务进行公开招标。

2.1.2招标范围：本项目为置业公司东北分公司哈热项目部综合业务外包服务，共有两个标段：

第一标段：置业公司东北分公司哈热项目部餐饮外包服务项目，预算金额为150万元，根据服务内容，服务人数25人。

第二标段：置业公司东北分公司哈热项目部驾驶、保洁等综合外包服务项目，预算金额为269.07万元，根据服务内容，服务人数47人。

以上服务人数招标人有权根据实际工作量进行调整（增减），费用据实结算。

2.1.3服务期限：自合同签订之日起1年。

2.1.4服务地点：黑龙江省哈尔滨市平房区哈五里路601号（ 哈尔滨热电有限公司）、哈尔滨市平房区第二大道与哈南十五路交汇南行300米（ 哈尔滨热电有限公司热力分公司）及置业东北分公司其他服务区域

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    第一标段：（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站食品经营备案查询截图或加盖行政部门公章的食品经营备案证明材料）。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：第一标段：2022年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币100万元的服务合同（合同范围包含餐饮服务）业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

    第二标段：2022年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币200万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：投标人拟委派的项目负责人须具有并提供在投标单位连续3个月及以上社保证明（时间范围在2024年7月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）。

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2025-08-06 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-08-13 16:00:00。