1.2 项目概况与招标范围
1.2.1 项目概况
本项目为置业公司西南分公司青海共和、海北、德令哈项目保洁、驾驶、秩序、客服等服务公开招标。
负责会议服务、对客服务、保洁服务（含日常保洁及绿植养护等）、秩序维护服务、驾驶服务及工程维修服务等服务工作；垃圾清运、化粪池清掏、四害消杀、灭火器充装服务等工作。
1.2.2 招标范围
本项目的服务范围为置业公司西南分公司青海共和、海北、德令哈项目保洁、驾驶、秩序、客服等服务，包括会议服务、对客服务、保洁服务、秩序维护服务、驾驶服务及工程维修服务等服务工作；垃圾清运、化粪池清掏、四害消杀、灭火器充装服务等工作。（含服务期内的保洁相关服务低值易耗，包含但不限于：一次性口罩、其他一次性用品、洗洁精、洗手液、抽纸、擦手纸、喷雾剂及喷雾瓶、84消毒液、疫情需要的酒精、防护服、防护眼镜、虫害消杀药剂、日常服务所需各类耗材等，并按招标人或其授权人指定地方存放，所采购物品品牌及数量需报招标人审核同意。）
本项目服务岗位人数预计为49个。员工在休假时保证各项工作正常运行。具体岗位分别为驻场对接人1名，主管4名，综合服务员1名，客（会）服领班2名，客（会）服5名，场站客服2名，保洁领班2名，保洁员5名，小车班长2名，驾驶员14名，驻站驾驶员2名，综合维修工1名，运行维护工1名，秩序领班1名，秩序维护员6名。
1.2.3 服务期限
服务期限
总服务期为自合同签订之日起2年。
1.2.4 服务地点
（1）置业西南分公司青海共和项目：青海省海南州共和县恰卜恰镇铁盖乡拉才村00042(工业用地)，青海省共和县塔拉滩国能共和光热项目厂前区运维基地。
（2）置业西南分公司青海德令哈项目：
1）锦江花苑单位地址：青海省海西州德令哈市长江路5号锦江花苑小区23#商铺21室、22室、23室、24室 （现阶段办公区）；
2）德令哈市金世界宾馆 （市政府旁，食堂餐厅及部分住宿）；
3）德令哈市春暖花开度假村 （柴达木东路东山村，住宿及部分办公）；
4）青海省德令哈市东南部德令哈工业园区（项目现场）。
（3）置业西南分公司青海刚察项目：青海省海北州刚察县哈尔盖镇贡公麻村歪瑞赫。
（4）置业西南分公司其他所属服务项目。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求：
业绩要求
投标人须提供 2023-10-01 至 投标截止日期合同范围同时包含保洁及会议服务业绩 至少 2 个， 单项合同金额不少于 800 万元。
【3】项目负责人的资格要求：/
【4】其他主要人员要求：/
1.3.2 本项目不接受联合体投标。
注：
①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种资质证书视为符合要求。
②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。
③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。
⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。
1.4 招标文件获取
招标文件开始购买时间2026-11-02 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-11-09 16:00:00。
