（以下简称招标代理机构）受广东省深圳市福田区港丽豪园业主大会（以下简称为招标人）委托，就港丽豪园小区消防系统更新改造工程项目（招标编号：0722-2025FE6899SZF-2）进行公开招标，本项目适用中华人民共和国招标投标的相关法律法规，现邀请合格投标人就本项目提交密封投标。
一、招标内容：
1、本次招标共计 1 个包，投标人须以包为单位对其中全部内容进行投标，不得拆分。
| 序号 | 项目内容 | 单位 | 数量 | 完工期 |
| 1 | 港丽豪园小区消防系统更新改造工程项目 | 项 | 1 | 自合同签订之日起360日历天。 |
| 2 | 招标需求 | 港丽豪园位于深圳市福田区福田街道海田路2号，于2003年09月30日竣工，共有建筑物3栋，总建筑面积46275平方米，总户数400户。本工程消防火灾自动报警系统设备于2003年投入使用，迄今使用二十多年，消防报警主机严重老化，部分探测器部件失灵，且市场已无相关配件，不能满足火灾报警和保证本楼消防安全。存在消防安全隐患。本次将原有火灾自动报警系统设备拆除后重新安装，设置火灾自动报警系统，增加地下室设备房七氟丙烷，更换防火门与防火卷帘系统，增加消防应急照明与散指示系统，更换防排烟系统，消防水系统更换及维修等系统，更新后达到中控室能全要素远程操控、联动各消防设备、终端须符合国家消防技术标准规范要求中控室对消防设备、设施的操控标准要求，便于集中、统一管理。本项目投标报价上限为人民币3883617.67元，资金来源为小区本体专项维修资金，甲方最终支付中标方该项目总费用以物业专项维修资金专户银行造价咨询机构审定的结算价为准（如结算价超过中标价，甲方按中标价支付）。 | ||
2、详细的技术参数详见招标文件第六章《用户需求书》。
二、项目预算金额：人民币叁佰捌拾捌万叁仟陆佰壹拾柒元陆角柒分（¥3,883,617.67）。
三、申请人的资格要求：
1、中华人民共和国境内注册的独立法人，注册资金不少于3000万元。（提供营业执照复印件，加盖投标人公章）；
2、存在控股（或管理关系）、或单位负责人为同一人的不同投标人，不得同时参加本项目的投标（提供注册登记管理部门网站（ /）或国家企业信用信息公示系统（ /）打印的企业基本资料（须包含股东信息、成员信息）证明或承诺函）；
3、近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供承诺书）；
4、提供最近三年企业法人及其法定代表人无行贿记录的证明材料（投标人须在中国裁判文书网“ ”自行查询行贿犯罪信息，并提供查询结果截图；查询方式：进入“ ”首页→在输入框中输入当事人（个人或单位）→点击“高级检索选择按纽（向下的三角形）”，其中案件类型选“刑事案件”，文件类型为“判决书”，案由为“刑事案由→贪污贿赂→行贿（如个人）/单位行贿（如单位）”→点击“搜索”并分别截图）；
5、提供最近三年企业法人及法定代表人未被人民法院列入“失信执行人名单”证明材料（投标人须在中华人民共和国最高人民法院官网 /查询，并提供查询结果截图；查询方式：进入“ /”首页→点击左中间的“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”→点击“失信被执行人”→分别在“查询条件那里”输入“单位名称及组织机构代码”、“法定代表人姓名及身份证号码”、省份选择“全部”，进行查询并分别截图）；
6、投标人须同时具有以下资质要求（提供有效的证书复印件加盖投标人公章）：
（1）具有有效的安全生产许可证；
（2）具有有效的消防设施工程专业承包一级资质；
（3）具有有效的工程设计资质证书（资质等级：消防设施工程设计专项甲级资质或工程设计综合资质甲级）
7、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
三、招标文件售价、文件发售时间、地点、方式：
1、时间：2025年5月26 日至2025年6月3日17时 依指引完成用户登记（激活需等待约10分钟）后再点击相关《采购公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书。
3、本采购文件（数据文档下载）收费：人民币500.00元/项/包，概不退还。
投标人须知与用户需求查阅
注：在本项目《招标文件》获取时间截止之后，获取《招标文件》的供应商记录不足三家的情况下，本项目视为有效投标人不足三家作废标处理，重新组织招标。
四、递交投标文件截止时间、开标时间和
2、投标截止及开标时间：2025年6月6日上午9时30分。
开标现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
3、递交投标文件及开标 届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式。
五、招标人信息：
名 称：广东省深圳市福田区港丽豪园业主大会
地
六、招标代理机构信息：
名 称：
地
联 系
附件下载
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：zgyd11