中免投资发展有限公司西安、天津市内免税店项目改造工程招标公告
一、项目基本情况
招标人：中免投资发展有限公司
建设地点：西安市、天津市
项目规模：西安市内免税店面积共约1683平方米；天津市内免税店面积共约1240平方米。
项目资金来源：自筹
项目名称：中免投资发展有限公司
标段名称：西安、天津市内免税店项目改造工程
招标内容和范围：设计方案及图纸所示范围内的所有工作，含工程报审报验、工程施工手续办理（包含但不限于《建筑工程施工开工许可证》的办理，物业开工手续办理，保险购买，工人进场证件办理，质检安监等政府部门的备案手续办理，住建、物业、质检安监等单位竣工验收手续的办理）、材料及设备的供应及安装、工程有关的检验检测、工程验收、完工清洁、移交及使用培训，对消防施工单位、品牌施工单位、甲供灯具供应商、自制柜供应商及甲方委托的其他施工单位及供应商的协调管理及施工配合工作，质保期的维保服务等相关工作。
交货期/工期：西安项目：办公室装修40日历天，计划工期2025年7月1日到2025年8月9日；店铺、幕墙、储备用房、提货点装修共111日历天，计划开工时间2025年8月1日，计划竣工时间2025年11月19日。具体开工日期以甲方或监理方书面通知为准。
天津项目：整体工期：111日历天，计划开工时间2025年7月31日，计划竣工时间2025年11月18日。具体开工日期以甲方或监理方书面通知为准。外幕墙LOGO工期：60日历天，计划开工时间2025年8月31日，计划竣工时间2025年10月29日。具体开工日期以甲方或监理方书面通知为准。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.资格条件：（1）投标人具有独立法人资格；（2）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，或同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质及建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质；（3）具有有效的安全生产许可证。如投标人为联合体，（1）、（3）项证照要求联合体所有成员均须满足要求，（2）项证照要求联合体所有成员合计应满足要求。
2.业绩要求：近5年（2020年1月1日至今）至少有1个单项合同金额不低于500万元的商业项目类似业绩。如投标人为联合体，联合体所有成员合计应满足要求。
3.项目经理资格：配备2名项目经理（2名项目经理不能为同一人），项目经理须具备以下要求：（1）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。（2）具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。（3）近5年（2020年1月1日至今）至少担任过1个单项合同金额不低于500万元的商业项目类似业绩的项目经理。如投标人为联合体，联合体所有成员合计应满足要求。
4.安全要求：/
5.联合体投标人：接受联合体投标，联合体单位不超过2家。采用联合体投标的，应满足下列要求:
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。
6.信誉要求：
（1）投标人不得被“信用中国”列入失信被执行人。
（2）投标人不得被“信用中国”中列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
（3）投标人不得被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信名单（黑名单）。
（4）投标人不得被项目所在地人力资源和社会保障局列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
如投标人为联合体，联合体所有成员均应满足上述（1）-（4）项信誉要求。
7.财务状况：（1）提供近1年投标人财务会计报告或经审计的财务报告。如投标人为联合体，联合体所有成员均应满足要求。
（2）财务状况良好承诺函。如投标人为联合体，联合体所有成员均应满足要求。
8.其他要求：（1）关于项目经理和主要管理人员的承诺函
（2）关于安全员常驻施工现场的承诺函
（3）安全施工生产承诺函
（4）农民工工资支付承诺函
（5）不存在“投标人须知”1.4.3列出的情形。
如投标人为联合体，上述其他要求中的（1）-（5）项承诺联合体所有成员均应满足。承诺函由联合体协议中约定的负责投标的成员盖章即可。
备注：无
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2025年05月26日- 2025年06月03日
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