新疆丝路坤元能源公司2025-2027年兰州分公司及一体化管理公司物业服务项目招标公告

序
号

招标
编号

标段
名称

招标范围

信息服务费
（元）

1

DNYZ

兰州分公司及一体化管理公司物业服务项目

兰州分公司本部、甘肃通渭共享储能项目部、甘肃渭源风电项目部、宁夏银川维检中心、宁夏石嘴山腾晖光伏电站、宁夏同心小罗山风电场、宁夏同心张家庄风电场、宁夏同心中自清洁光伏电站的物业工作。

1.卫生保洁：
主要为兰州分公司所在地公司机关办公楼、各项目部、场站中控楼公共区域、员工食堂的卫生保洁，并承担所需的清洁用品材料。

2.食堂管理：
对兰州分公司机关及一体化管理公司8个食堂的管理，负责餐厅、食品安全管理。

3.物业管理：
（1）公司公寓、食堂的公用设施、公用设备、供电、供水、供暖、供气、消防设施的巡检、公用设施日常维修、维护，以及防疫、消防安全管理。

（2）办公楼、公寓、食堂的水、电、气、收视费、物业费等费用的代收代缴，食堂、公寓内设备、设施的日常维护。

（3）负责公司公寓管理，人员入住登记、期间管理等手续办理。（4）办公楼、食堂的绿植养护管理。

4.会议服务:包括兰州分公司机关办公楼的会议服务。

5.其它与物业服务有关的服务。

合同执行、服务期内，甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务内容和工作量实行动态管理和调整；对服务内容和工作量进行调减后，乙方服务费用按报价进行相应的调减。【详见委托人要求附件A】。

1000

序号

标段名称

资格要求

1

兰州分公司及一体化管理公司物业服务项目

1.基本资格要求：
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

2.专项资格要求：
（1）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近18个月在系统未发生人身死亡事故；
（2）投标人应具有近3年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少2个类似物业项目服务业绩（含餐饮的综合一体化项目）（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）；
（3）项目经理要求：具备3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度。

（4）其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。（投标人须提供主要人员（项目经理）的相关资料，包括但不限于：学历、相关证书、业绩证明、简历等，否则其投标文件无效）
（5）本标段不接受联合体投标。